في عالم العقارات التي يمتلكها المشاهير، غالبًا ما تتغير ملكية المنازل بسرعة، لكن هذا لم يكن الحال بالنسبة لقصر ترافيس سكوت وكايلي جينر الفاخر. على الرغم من بذلهما قصارى جهدهما، لم يتمكن الزوجان البارزان من بيع ممتلكاتهما الفخمة خلال العامين الماضيين.
ميزات القصر
يقع القصر في منطقة مكتب بريد بيفرلي هيلز المرموقة، وهو مثال مذهل للفخامة الحديثة. تم شراء المنزل في عام 2018 مقابل 13.45 مليون دولار، ويتميز بمجموعة من الميزات المصممة لتلبية كل وسائل الراحة والاحتياجات الممكنة لسكانه. تبلغ مساحة العقار 9000 قدم مربع ويشمل سبع غرف نوم وعشرة حمامات ومطبخ رئيسي ومسرح منزلي ومسبح ومركز للياقة البدنية ومساحات خضراء وبيت ضيافة.
الصراع من أجل البيع
على الرغم من الميزات الفاخرة العديدة للمنزل، إلا أنه ظل في السوق لمدة عامين، ولم يتقدم أي مشترين لإتمام الصفقة. هناك العديد من العوامل التي قد تساهم في إطالة بقاء القصر في السوق:
- السعر المرتفع: قد يكون سعر القصر، على الرغم من أنه يعكس ثرائه وموقعه، مرتفعًا للغاية بالنسبة للعديد من المشترين المحتملين، وخاصة في سوق العقارات المتقلبة.
- ظروف السوق: قد يكون سوق العقارات الفاخرة غير متوقع، مع اختلاف الطلب بناءً على الظروف الاقتصادية وتفضيلات المشتري.
- ملكية المشاهير: في بعض الأحيان، تأتي المنازل المملوكة للمشاهير بقسط لا يرغب المشترون في دفعه. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون المشترون المحتملون حذرين من الاهتمام ومخاوف الخصوصية المرتبطة بشراء عقار رفيع المستوى.
محاولات تسويق القصر
استخدم ترافيس سكوت وكايلي جينر استراتيجيات مختلفة لتسويق قصرهما. لقد عملوا مع كبار وكلاء العقارات المعروفين بالتعامل مع العقارات الفاخرة وقاموا بإدراج المنزل على منصات العقارات الحصرية. كما استفاد الزوجان من متابعيهما على وسائل التواصل الاجتماعي لإثارة الاهتمام، ومشاركة لمحات عن ميزات القصر المذهلة وأسلوب الحياة الفاخر.
آراء خبراء العقارات
يشير خبراء العقارات إلى أن مجموعة من العوامل تلعب دورًا في إطالة عرض القصر للبيع. فالسعر المرتفع، على الرغم من تبريره بميزات العقار وموقعه، قد يحد من مجموعة المشترين المحتملين. بالإضافة إلى ذلك، شهدت سوق المنازل الفاخرة للغاية تحولات، حيث يفضل بعض المشترين عقارات أقل تكلفة أو مواقع مختلفة.
ويلاحظ الخبراء أيضًا أن تعديلات الأسعار أو الحوافز الإضافية قد تساعد في جذب المزيد من الاهتمام. في بعض الأحيان، يمكن أن يحدث انخفاض طفيف في السعر أو تقديم امتيازات إضافية، مثل تضمين أثاث فاخر أو تقديم أرصدة تجديد، فرقًا كبيرًا في إتمام الصفقة.
الخلاصة
يظل قصر ترافيس سكوت وكايلي جينر رمزًا للفخامة الحديثة، مع ميزات ووسائل راحة تلبي أعلى معايير الراحة والأناقة. ومع ذلك، لم يجد العقار مالكه الجديد بعد، على الرغم من جهود الزوجين لبيعه خلال العامين الماضيين.
ومع استمرار تطور سوق العقارات، لا يزال من غير الواضح ما إذا كان القصر سيجذب قريبًا المشتري المناسب الراغب في الاستثمار في هذه القطعة الفاخرة التي تخص المشاهير. وفي الوقت الحالي، يقف العقار كشهادة على التحديات المتمثلة في بيع المنازل الفاخرة للغاية، حتى بالنسبة لبعض أكثر الأفراد نفوذاً ومكانة في العالم.
